Plantilla 

Se vende la parte segregada de un local comercial sito en [indicar dirección completa], que contará con una superficie construida de 63m², una vez formalizada y debidamente inscrita la segregación registral y catastral correspondiente.

El inmueble quedará identificado de forma independiente e individualizada conforme al plano técnico de segregación, formando una finca registral autónoma con acceso propio desde la vía pública.

La parte objeto de compraventa se entregará una vez obtenida la segregación y asignadas las referencias registrales y catastrales propias, respondiendo en todo momento a la descripción y delimitación contenida en la documentación técnica y registral que se incorporará al contrato definitivo.